Diagnostic avant achat
Vous achetez un bien à rénover ?
Acheter une maison à rénover est souvent un projet de cœur. Pourtant, derrière son charme peuvent se cacher des contraintes techniques, des travaux plus importants que prévu ou des aménagements difficiles à réaliser.
Avant de vous engager, je vous aide à vérifier que ce bien correspond réellement à votre projet de vie et à votre budget.
Un regard professionnel avant de vous engager
Le Diagnostic avant achat est une visite conseil d'environ 1 h 30 à 2 h.
Son objectif est simple : vous aider à prendre une décision éclairée.
Pendant notre rendez-vous, nous analysons ensemble les éléments qui peuvent avoir un impact sur votre projet :
✔ le potentiel d'aménagement du logement ;
✔ les contraintes techniques visibles ;
✔ les possibilités d'optimisation des espaces ;
✔ la cohérence entre le bien et votre mode de vie ;
✔ les principaux postes de travaux à anticiper ;
✔ la cohérence entre votre budget et votre projet.
L'objectif n'est pas de concevoir votre future rénovation, mais de vous apporter les éléments indispensables avant de vous engager.
Ce diagnostic repose sur une observation visuelle du bien et un échange autour de votre projet. Il ne comprend ni étude de structure, ni diagnostic technique réglementaire, ni devis détaillé des travaux. Lorsque certains points nécessitent une expertise complémentaire, je vous oriente vers les professionnels compétents.
Ce que vous obtenez
À l'issue du diagnostic, vous repartez avec :
une vision claire du potentiel du bien ;
une meilleure compréhension des contraintes existantes ;
des premières pistes d'aménagement adaptées à vos besoins ;
une estimation plus réaliste des travaux à prévoir ;
Car parfois, le meilleur conseil est aussi de vous éviter un mauvais achat.
Tarifs
Diagnostic avant achat
290 € TTC
Pour obtenir un regard professionnel avant de vous engager.
Visite sur place de 1 h 30 à 2 h
Analyse du potentiel d’aménagement
Repérage des contraintes techniques visibles
Identification des principaux points de vigilance
Échange sur les travaux et la cohérence du budget
Recommandations données pendant la visite
Déplacement inclus dans un rayon de 50 km autour de Bollène. Au-delà, des frais kilométriques peuvent s’appliquer.
À qui s'adresse ce diagnostic ?
Cette prestation est particulièrement adaptée si vous :
envisagez d’acheter une maison ou un appartement à rénover ;
souhaitez vérifier son potentiel d’aménagement avant de signer ;
avez besoin d’identifier les principales contraintes et travaux à anticiper ;
souhaitez vérifier la cohérence entre votre projet et votre budget ;
recherchez un regard professionnel et indépendant avant l’achat.
Vous souhaitez approfondir le sujet ?
Avant d'acheter une maison à rénover, découvrez les points essentiels à vérifier pour éviter les mauvaises surprises.
Lire l'article : "Acheter une maison à rénover : les points à vérifier avant de vous engager"
Questions fréquentes
Le diagnostic est-il réalisé avant ou après le compromis ?
L'idéal est d'intervenir avant la signature définitive, voire pendant la période du compromis lorsque cela est possible.
Dans quels secteurs intervenez-vous pour un diagnostic avant achat ?
Basée à Bollène, j'interviens dans un rayon d'environ 50 km, notamment à Orange, Pierrelatte, Pont-Saint-Esprit, Vaison-la-Romaine, Grignan et dans les communes environnantes du Vaucluse, de la Drôme provençale, du Gard et du sud de l'Ardèche.
Pour un projet situé au-delà de ce périmètre, contactez-moi afin d'étudier les possibilités d'intervention.
Est-ce que vous réalisez ensuite le projet de rénovation ?
Oui. Si vous achetez le bien, nous pouvons poursuivre ensemble avec une étude de potentiel, et/ou un projet sur mesure ou un accompagnement clé en main.
Bon à savoir :
Si vous décider de poursuivre votre projet avec moi, toute partie du montant de cette prestation pourra être déduite de votre future mission, selon l’accompagnement retenu.
Vous avez trouvé un bien ?
Ne prenez pas seul une décision qui vous engage pour plusieurs années.
Offrez-vous un regard professionnel avant l'achat et avancez avec davantage de clarté, de maîtrise et de sérénité.